Casa in vendita
5 pièces ▪ 205.00 m²

BAISSE DE PRIX !!
LA CAVAYERE ! A 5 MINUTES A PIED DU LAC PAR SENTIER !

Superbe et grande villa 4 faces type T5/T6 en R+1 d’une superficie habitable de 205m² plus sous sol.
Garage 65m² pour 3 voitures + abri camping car.

La maison se compose (au RDC) d’une magnifique entrée de plus de 20 m² avec wc, cuisine de 20m² et arrière cuisine.
Salon salle à manger 60 m² avec cheminée insert, donnant sur grande terrasse.
Coté nuit au RDC 3 chambres, dressing et salle de bains en marbre d’Italie / wc
Au 1er grande chambre parentale avec grand balcon, vue PIC DE NORE, grande salle d’eau/ wc et bureau.

Matériaux de grande qualité.
Double vitrage/ chaudière gaz. / chauffage au sol.

Allée bétonnée ! Un havre de paix à visiter !

Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La vostra consulente Domini: Myriam OLIVARES
Agente di Commercio (Ditta Individuale)
SFCR 500495015
RCP Carcassonne