Immeuble à vendre ▪ 150 m²

Immeuble au cœur de Dunières – d’une superficie de 150 m²
Situé en plein centre de Dunières, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant avec une superficie d’environ 150 m², idéal pour investisseurs ou projets mixtes.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial avec ancien loyer de 190 € / mois CC.
1er étage : Appartement T3 meublé de 52 m², loué 423,36 € CC.
2ème étage : Appartement T3 de 52 m², ancien loyer 368,28 € CC.
Chaque lot dispose de son propre compteur électrique et compteur d’eau, chauffage par radiateurs électriques et eau chaude grâce à un cumulus individuel.

À l’arrière, profitez d’un petit jardin, une cave et des combles complètes ce bien.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet
Agente di Commercio (Ditta Individuale)
RSAC 888278488