Casa in vendita
5 locali ▪ 155.00 m2

33000 – BORDEAUX – CASA DI PRESTIGIO – AFFARE ECCEZIONALE
Casa dal carattere eccezionale!
Idealmente situata in una zona molto popolare di Saint Seurin, vi offro questa casa con 4 camere da letto con terrazza, giardino, cantina e garage doppio. Con una superficie di 158 mq con bellissimi arredi antichi conservati, bei volumi e soffitti alti, si compone di un ingresso con corridoio che conduce ad un ufficio di 20 mq su strada recentemente ristrutturato, un soggiorno di 25 mq con terrazzo e una cucina di 10 mq, Il tutto affacciato su un magnifico giardino alberato e fiorito di circa 50 mq con accesso al garage doppio coperto e custodito di 32 mq, accessibile dalla strada adiacente. Al primo piano, tre belle camere da letto luminose di 17, 19 e 9 metri quadrati con bagno e servizi igienici separati. Al secondo piano, una camera da letto con bagno con doccia e mansarda trasformabile. Una cantina in ottime condizioni di 40 mq con un'altezza del soffitto di 2,20 m completa questa proprietà e può fornire ulteriori spunti di sviluppo. Sono in corso i lavori di ristrutturazione di una camera da letto e di un bagno al primo piano, anche la soffitta sarà coibentata. Riscaldamento centralizzato a gas, finestre con doppi vetri lato strada, singola sul giardino, lavori di ristoro da pianificare.
Vicino al centro della città, linea di autobus a 50 metri, questa proprietà è una grande opportunità.
Non esitate a contattarmi per fissare una visita o maggiori informazioni.
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D’autres biens sont disponibles, studios de 28 à 35 mètres carrés, appartements à rénover de 60 mètres carrés, terrains constructibles, T2, T3 ou T4, vous pouvez me joindre je vous renseignerai avec plaisir !

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il vostro consulente Domini: Dominique Fernandes
Agente di Commercio (Ditta Individuale)
SFCR 519935183